事業用サービス
戸建て住宅の再生
空き家や中古住宅を活用した、戸建て賃貸住宅の企画・運営サービスや販売用住宅として再生する企画などをご提案します。
空き家や中古住宅を活用し、戸建て賃貸住宅や店舗、オフィス用途として賃貸事業化する為の企画立案や管理運営を行います。また、リノベーション事業の経験と分譲住宅事業の企画・開発ノウハウを活かし、販売用再生住宅の企画も行います。
お問い合わせ
メールフォームまたはお電話にてお問い合わせください。
ご相談受付
ご希望や将来への計画等、ご提案の前提となる条件についてお伺いします。
建物と不動産の調査・診断
対象となる建物と土地の双方について、現地での確認作業を中心に詳細に調査します。建物については、行政法規に整合しているかどうか調査します。また必要に応じて不動産そのものの権利関係についても調査します。
経済的調査
賃貸事業の収益性を判断する市場調査や不動産の評価額の算定などをおこないます。
活用方法のご提案
賃貸事業化
- 住居、店舗、オフィス、倉庫など多様な貸し方についての検討とご提案を行います。
- 賃貸事業化に必要となる事業予算書と収支計画書を作成します。
- 募集方法や賃貸事業の運用方法についてご提案します。
- 運用については家賃保証（サブリース）を含めた運用手法のご提案も可能です。
再生住宅として販売
- 再生販売のコンセプトなど商品企画案をご提案します。
- 販売の為に必要となる改修費用と想定利益を算出します。
- 販売手法や購入者の方へのアフターサービスなどをご提案します。
その他
- リノベーションする事を前提に中古住宅を探されている方へのご紹介