創りたい／買いたい方へ

きちんと「はこ」スケルトンをつくり生活を楽しむ

R-SITEの戸建てリノベーションでは、まず建物調査を行い建物の状態を把握します。必要に応じ耐震診断を行い、耐震補強、断熱改修等を含めた建物の基本性能向上の為の計画を立案し、快適な生活を守る「はこ＝スケルトン」をつくります。建物価値を再生した上で生活を楽しむ場所を作っていくのがコンセプトです。

建物再生の流れ

耐震改修と性能向上改修を同時に行うメリット

コストが掛かるイメージの耐震補強工事や断熱改修工事等の性能改修ですが、同時に行う事で合理的なコストで実現が可能です。合理的な組合せは建設時期や改修内容によっても異なりますので、建物の状況を事前診断で把握した上で改修計画を立案する事がポイントです。

補助金と税制優遇

耐震診断、耐震補強工事、断熱改工事には、公的な補助金が用意されていますのでR-SITEでは積極的に活用しています。また耐震補強により性能を確保するにより税制優遇などが受けられるケースもあります。

北海道の既存住宅の性能基準などの変遷と想定される性能改修工事

住宅が備える耐震性能や断熱性能は、その建設時期の技術や社会的要求などに応じて変化しています。性能基準の変遷は、物件の建設時期から必要な性能改修をイメージする上での目安となります。

物件の調査をお手伝い

R-SITEでは、これから中古戸建住宅を購入してリノベーション、リフォームをして住もうとお考えの方の物件探しからお手伝いをしています。必要に応じ事前建物診断（インスペクション）を行い、リノベーションに適した物件かを調査するサービスを行っています。物件調査サービスは、ご自⾝身で探された物件にも対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。