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既存住宅瑕疵保証保険
対象住宅
R-SITEの各種サポートサービスを利用する中古住宅
※建物確認済証、検査済証の無い住宅の場合もご相談ください。
対象部分
構造耐力上主要な部分、碓井の侵入を防止する部分、給排水管路
| 保証対象部分 | 保険支払の対象となる場合 |
|---|---|
| 構造 | 構造耐力上主要な部分が基本的な耐力性能を満たさない場合 |
| 防水 （雨漏り） | 雨水の進入を防止する部分が防水性能を満たさない場合 |
| 給排水 管路 | 給排水管路が通常有すべき性能または機能を満たさない場合 |
検査費用
無料（当社負担）
保証料
下表の金額を購入者負担（原則）
保証期間１年／補償金額500万円（上限・税込）
| 建物延床 | 保証料金（税別） |
|---|---|
| 100㎡未満 | 37,000円 |
| 100㎡以上125㎡未満 | 37,000円 |
| 125㎡以上150㎡未満 | 41,000円 |
| 150㎡以上200㎡未満 | 50,000円 |
| 200㎡以上 | 52,000円 |
保証期間１年／補償金額1,000万円（上限・税込）
| 建物延床 | 保証料金（税別） |
|---|---|
| 100㎡未満 | 38,000円 |
| 100㎡以上125㎡未満 | 38,000円 |
| 125㎡以上150㎡未満 | 42,000円 |
| 150㎡以上200㎡未満 | 52,000円 |
| 200㎡以上 | 54,000円 |
保証期間5年／補償金額1,000万円（上限・税込）
| 建物延床 | 保証料金（税別） |
|---|---|
| 100㎡未満 | 55,000円 |
| 100㎡以上125㎡未満 | 61,000円 |
| 125㎡以上150㎡未満 | 76,000円 |
| 150㎡以上200㎡未満 | 97,000円 |
| 200㎡以上 | 98,000円 |
検査事業者
有限会社くら、または株式会社日本住宅保証検査機構（JIO）登録事業者
保険法人
株式会社日本住宅保証検査機構（JIO）
保険の仕組み
この保険では、構造・防水等の隠れた瑕疵によって生じた損害について、検査事業者が補修または賠償した場合に被保険者である検査事業者へ保険金が支払われます。 万が一、検査事業者が倒産等の場合は、保険法人から買主様へ直接保険金が支払われます。修補にかかる費用を保険でカバーできるので安心です。
この保険は、住宅のお引渡し前に検査事業者が申し込み、加入する保険です。保険の引受けにあたり、事前に保険法人等が検査を実施します。定められた検査基準に適合した物件だけが加入できる保険なので、一定の品質が確認できて安心です。
資料ダウンロード
こちらから詳しい資料がダウンロードできます。
利用条件
売却時
当サイト売却サポートサービスの検査申込時に瑕疵保険検査を申し込むこと（同時申込必須、後日申込は不可）
購入時
当サイトリノベーションサポートサービスを利用して瑕疵保証保険検査に適合した中古住宅をリノベーションすること（瑕疵保険の申込みが必要。事前に保証料金支払い）